Een sterke uitstraling
Antraciet gevels, warme accenten en royale glaspartijen. Een herkenbaar adres voor je onderneming.
NIJMEGEN · WESTKANAALDIJK
Een eigen
bedrijfsruimte
in Nijmegen.
18 nieuwbouw bedrijfsunits in fase 1.
Vanaf € 159.500 v.o.n., exclusief btw.
01 / HET PROJECTFASE 1 IN VERKOOP
36 bedrijfsunits.
Vlotkampweg 50.
Bedrijfsruimte met eigen parkeerplaatsen, verdeeld over twee of drie bouwlagen.
Vlotkamp BV ontwikkelt aan de Vlotkampweg 50 twee bedrijfsgebouwen met in totaal 36 units. Het ontwerp combineert antraciet gevels en grote ramen met groene dakdelen en groen op het terrein.
In fase 1 kies je uit 18 units met twee of drie bouwlagen en eigen parkeerplaatsen. Voor eigen gebruik of als investering in bedrijfsruimte.
Bekijk de brochure18Bedrijfsunits in fase 1
93 tot 356 m²Totale oppervlakte, circa
€ 159.500Vanafprijs v.o.n., exclusief 21% btw
2 tot 4Eigen parkeerplaatsen per unit
02 / VIND JE UNITFASE 1 · UNITS 1–18
Bekijk de units
en prijzen.
Beweeg over het rechtergebouw en ontdek elke unit.
Klik om je keuze vast te houden. Op je telefoon: tik op een unit.
| Unit | Totaal | Parkeren | Koopsom v.o.n. |
|---|
Fase 1 · units 1–18Selecteer een unit voor de details
De unitgegevens konden niet worden geladen. Herlaad de pagina of neem contact op met de makelaar.
VLOTKAMP IN BEWEGING
Vlotkamp
in beeld.
Ontdek het project in de film.
03 / MAAK HET JOUW PLEKVAN IDEE NAAR INDELING
Hoe zou jij
de ruimte gebruiken?
Bekijk alle acht interieurimpressies: van casco tot een mogelijke inrichting als opslag, werkplaats, fietsenzaak, kantoor, kantine of studio.
OPSLAG · UNIT 7 · BEGANE GRONDARTIST IMPRESSION
De interieurs tonen mogelijke inrichtingen. Deze zijn niet inbegrepen in de koopsom. Bespreek de geschiktheid en het toegestane gebruik met de makelaar.
UITVOERING & VOORZIENINGEN
Wat je van de units
kunt verwachten.
Een representatieve plek om te ondernemen, met aandacht voor het gebouw én de omgeving.
Groen als onderdeel van het ontwerp
Sedumdaken, gevelgroen en groen rondom het terrein. Ruimte voor waterberging en een verzorgde werkomgeving.
Een solide basis
Betonvloeren, HR++ isolatieglas en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Bekijk de technische verkoopstukken voor de uitvoering per unit.
Parkeren bij je eigen unit
Twee tot vier parkeerplaatsen per unit in fase 1. Zo is er ook ruimte voor medewerkers en bezoek.
Samen goed geregeld
Het beheer van de gemeenschappelijke delen wordt geregeld via de VvE. Vraag naar de splitsingsstukken en de begroting.
04 / DE LOCATIEVLOTKAMPWEG 50 · NIJMEGEN WEST
WESTKANAALDIJK · NIJMEGEN
Westkanaaldijk.
Nijmegen.
Je vindt Vlotkamp aan de Vlotkampweg 50, op bedrijventerrein Westkanaaldijk. Een ondernemende omgeving aan de noordwestzijde van Nijmegen, bereikbaar via de S100 en A73.
Een praktische uitvalsbasis voor je bedrijf, met verbindingen richting Wijchen, Beuningen en Arnhem.
Plan je routeJOUW NIEUWE ADRESVlotkampweg 50Nijmegen · WestkanaaldijkSchematische locatieaanduiding · bekijk de routekaart voor de exacte ligging
05 / VAN PLAN NAAR EIGENDOMSAMEN DE VOLGENDE STAP
Een unit kopen.
Zo werkt het.
Vind je unit
Vergelijk oppervlaktes, bouwlagen en prijzen. Kies de ruimte die bij je plannen past.
Bespreek je plannen
Dennis van Lier helpt je met beschikbaarheid, tekeningen en de mogelijkheden voor jouw bedrijf.
Regel je financiering
Onderzoek met je adviseur welke financiering past bij jouw situatie en de aankoop.
Maak het concreet
Leg je afspraken vast. De verwachte oplevering is in het eerste kwartaal van 2028.
FINANCIERINGSGILDE
Financiering van
je bedrijfsunit.
Voor eigen gebruik of verhuur. Mark en Gerard onderzoeken je mogelijkheden, vergelijken geldverstrekkers en begeleiden het financieringstraject.
FINANCIERINGSGILDEMark van Uden
06 13 84 24 83mark@financieringsgilde.nlMaak kennis met Mark
FINANCIERINGSGILDEGerard Oostermeijer
06 23 34 97 55gerard@financieringsgilde.nlMaak kennis met GerardFinanciering is afhankelijk van je situatie en de beoordeling door de geldverstrekker. Een aanvraag biedt geen garantie op financiering.
06 / LATEN WE KENNISMAKENEEN ONTWIKKELING VAN VLOTKAMP BV
Meer weten
over een unit?
Bespreek je plannen met Dennis van Lier.
Je aanspreekpunt voor de aankoop van jouw bedrijfsunit.
Luc Beumer
Bedrijfsmakelaars & Taxaties
024 260 2602info@lucbeumervastgoed.nl
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
Goed om te weten.
Zijn alle units nog beschikbaar?
Vraag de makelaar naar de actuele beschikbaarheid. De vermelde oppervlaktes zijn circa-maten.
Wat is inbegrepen in de koopsom?
De vermelde koopsommen zijn vrij op naam en exclusief 21% btw. Aansluitkosten zijn niet inbegrepen. De exacte leveringsomvang en kostenverdeling staan in de verkoopstukken. Kosten voor je eigen financiering komen voor eigen rekening.
Kan ik units samenvoegen?
Het samenvoegen van units is bespreekbaar. De mogelijkheden hangen af van beschikbaarheid, technische uitvoerbaarheid en de benodigde toestemmingen. Bespreek je wensen met de makelaar.
Wanneer worden de units opgeleverd?
Volgens de huidige projectplanning wordt de oplevering verwacht in het eerste kwartaal van 2028. Dit is een verwachting. De afspraken in je overeenkomst zijn leidend.
Kan ik een unit kopen om te verhuren?
Dat is mogelijk. Laat het beoogde gebruik en de fiscale gevolgen vooraf beoordelen. Btw-aftrek is afhankelijk van je fiscale situatie en van het gebruik of de verhuur van de unit.
Wanneer start fase 2?
Fase 2 bestaat uit nog eens 18 units en gaat op een later moment in verkoop. Neem contact op met de makelaar als je op de hoogte wilt blijven.